Colomiers Habitat construit, développe, gère et maintient un patrimoine immobilier de 7800 logements. Cette mission intègre une véritable réflexion sur l'aménagement des villes, qui nous amène à participer au développement et au renouvellement des villes et des territoires aux côtés des collectivités locales.
Personnes fragilisées, revenus modestes, difficultés d'insertion, handicap, mobilité réduite, changements familiaux ou professionnels.... le développement de Colomiers Habitat mise sur une diversification de l'offre au service de la cohésion sociale qui tient compte du bien-être de chacun et du mieux vivre ensemble. Fidèle au principe du droit au logement pour tous, la proximité et la relation de confiance sont au cœur de notre action.
Malgré les exigences de production induites par la demande en matière de logement social, Colomiers Habitat relève chaque année le défi de proposer des logements parfaitement intégrés au territoire et qui conjuguent qualité, fiabilité, attractivité et respect de l'environnement.
Nous assurons la co-maîtrise d'ouvrage des opérations qui nous sont confiées par les collectivités locales, organismes publics et associations permettant ainsi un suivi continu et maîtrisé des coûts et de la réalisation de chacune des étapes des projets, de la définition du programme à la réception des travaux.
Colomiers Habitat gère près de 4000 demandes par an et 7800 logements répartis sur 75 communes dans cinq départements de Midi-Pyrénées.
Au fil des ans, ce patrimoine s'est diversifié pour s'adapter à toutes les attentes : logement social collectif ou individuel, logements étudiants, résidences pour personnes âgées, Ehpad, foyers d'accueil... Pour chacun de nos collaborateurs, et à tous les niveaux de nos interventions, cette mission de bailleur est indissociable d'un accompagnement social constant auprès de tous nos locataires.
Grâce au suivi régulier de nos équipes et aux plans Qualité mis en œuvre, des programmes d'amélioration, de réhabilitation, de restructuration du patrimoine sont mis en œuvre chaque année.
Une partie de nos logements sont proposés à la vente ou en location-accession (PSLA).
L'objectif est de maintenir les coûts afin que la charge induite soit en cohérence avec les ressources des futurs propriétaires.
Certification
Colomiers Habitat vient d'obtenir la certification Qualibail II pour son activité de gestion locative après avoir été détenteur de Qualibail I depuis 2008.
Nous sommes ainsi la 4ème ESH au niveau national à obtenir cette certification version II et la 1ère dans le sud de la France.
Colomiers Habitat est aussi certifié ISO 9001 pour ses activités maîtrise d'ouvrage, développement, maintenance et vente du patrimoine..
Le développement du patrimoine de Colomiers Habitat
En 2011 ce sont 776 logements qui ont été livrés sur 18 communes dont 6 nouvelles municipalités. L'ensemble du patrimoine s'élève maintenant à plus de 8 000 logements sur 5 départements..
La maintenance du patrimoine à Colomiers Habitat
En 2011, des travaux d’économie d’énergie ont été lancés sur 200 logements ; les travaux d'amélioration ont porté sur des réfections de façades, des changements de chaudières, des mises aux normes électriques, des étanchéités de toitures, des réfections de parties communes, des travaux pour le passage à la TNT numérique, des changements de portes d'entrée de résidences, des travaux de sécurisation de résidences..