La réglementation en vigueur vous impose de souscrire une assurance couvrant les risques locatifs (incendie, dégât des eaux, explosions...) pendant toute la durée du bail. Le non-respect de cette clause entraine la résiliation de plein droit du contrat de location, après commandement demeuré infructueux.
Vous devrez nous faire parvenir chaque année une attestation d'assurance en cours de validité.
Durant l'état des lieux d'entrée, le gestionnaire technique vous remettra vos clefs à la seule condition que l'ensemble des papiers aient été transmis à nos services. Dans le cas contraire, il vous signalera les pièces manquantes.
L'état des lieux entrant est établi par un représentant de Colomiers Habitat qui note, en votre présence, toutes les imperfections et dégradations, tant sur les parties immobilières que sur les installations et les équipements mis à votre disposition.
Le formulaire d'état des lieux témoigne de l'état dans lequel se trouve le logement à votre arrivée. Il sert de référence et de preuve pour établir la responsabilité et la prise en charge d'éventuelles réparations lorsque vous quitterez le logement. Conservez-le précieusement !
Le loyer doit être réglé mensuellement dès réception de l'avis d'échéance.
Si vous avez choisi le prélèvement automatique, la date de règlement est fixée au 5 ou au 12 du mois suivant l'option choisie. Vous avez également la possibilité de régler par TIP (pratique et peu onéreux).
Les provisions pour charges locatives permettent de couvrir:
Ces provisions pour charges sont payables mensuellement et font l'objet d'une régulation annuelle.
Espace locataires
Cet espace personnel est en cours de réalisation et donc pas encore en ligne ; de plus amples informations vous seront communiquées courant 2ème semestre 2012.
Merci de votre compréhension
Le service communication.
La maintenance du patrimoine à Colomiers Habitat
En 2011, des travaux d’économie d’énergie ont été lancés sur 200 logements ; les travaux d'amélioration ont porté sur des réfections de façades, des changements de chaudières, des mises aux normes électriques, des étanchéités de toitures, des réfections de parties communes, des travaux pour le passage à la TNT numérique, des changements de portes d'entrée de résidences, des travaux de sécurisation de résidences..
Le développement du patrimoine de Colomiers Habitat
En 2011 ce sont 776 logements qui ont été livrés sur 18 communes dont 6 nouvelles municipalités. L'ensemble du patrimoine s'élève maintenant à plus de 8 000 logements sur 5 départements..
Certification
Colomiers Habitat vient d'obtenir la certification Qualibail II pour son activité de gestion locative après avoir été détenteur de Qualibail I depuis 2008.
Nous sommes ainsi la 4ème ESH au niveau national à obtenir cette certification version II et la 1ère dans le sud de la France.
Colomiers Habitat est aussi certifié ISO 9001 pour ses activités maîtrise d'ouvrage, développement, maintenance et vente du patrimoine..